<p> </p><p>2 ambientes con balcón terraza, excelentes vistas y mucha luz en Nuñez sobre el Boulevard San Isidro Labrador </p><p> </p><p><br></p><p> </p><p><br></p><p>Entrega Marzo 2025</p><p><br></p><p>El edificio se diseñó tomando como eje principal su implantación en esquina<br> <br> <div>y las vistas hacia el Boulevard.<br></div><div><br></div><div>El Hormigón visto como protagonista y los amplios ventanales protagonizan<br></div><div>la gran respuesta en la búsqueda del proyecto.<br></div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>Con un local gastronómico estratégicamente ubicado hacia el Boulevard,<br></div><div>sumando una nueva propuesta a las ya existentes en la zona.<br></div><div><br></div><div>Del 1° al 5° piso se desarrollan unidades de 3° ambientes en dos tipologías<br></div><div>diferentes, dando lugar a unidades con terraza de 70 m2 que dan hacia la<br></div><div>calle Ramallo y unidades de 85 m2 que miran hacia el Boulevard, sobre San<br></div><div>Isidro Labrador.<br></div><div><br></div><div>En el 6° piso se desarrollan dos unidades de 2° ambientes, ambas aterraza-<br></div><div>das y en última planta, piso 7º, una unidad de 2° ambientes con un amplio<br></div><div>aterrazado con excelentes vistas y luz.<br></div><div>Generalidades:<br></div><div><br></div><div>Las unidades contarán con sistema dual por caldera individual. Agua caliente<br></div><div>y calefacción por radiación.<br></div><div>Las carpinterías serán de Aluminio color negro marca Aluar, Línea A40<br></div><div><br></div><div>Se dejará realizada la preinstalación de Aires Acondicionados<br></div><div><br></div><div>La cerradura de acceso a las unidades será electrónica, con posibilidad de<br></div><div>ser vinculada al sistema de seguridad del edificio<br></div><div><br></div><div>Se realizarán frentes e interiores de placard y el espacio de vestido contará<br></div><div>con el equipamiento interior<br></div><div>Hall de acceso<br></div><div>Piso: Porcellanatos cementicios 60x60<br></div><div>Detalles de terminación: Revestimientos en muros según proyecto<br></div><div>Ascensor: Marca Hoch – puerta de PB en acero inoxidable al igual que la<br></div><div>cabina.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN GENERAL<br></div><div><br></div><div>Subsuelo:<br></div><div>En el subsuelo se dispondrá de un espacio para guardar las bicicletas, al<br></div><div>cual se puede acceder mediante el ascensor o la escalera.<br></div><div>Sectores Comunes<br></div><div>Paredes: Terminación de revoque fino + pintura blanca.<br></div><div>Circulaciones comunes: pisos de porcellanato y paredes con pintura tipo<br></div><div>texturada<br></div><div>Puerta de acceso a unidades: Marco de chapa y hoja para pintar con<br></div><div>tratamiento contra fuego aprobadas contra incendio.<br></div><div>Unidades de vivienda<br></div><div>Estar y dormitorios:<br></div><div>Pisos vinílicos flotantes de 4 mm de espesor<br></div><div>Paredes proyectadas de yeso y terminación de pintura látex al agua<br></div><div>Cielorrasos de hormigón visto.<br></div><div>Cocinas:<br></div><div>Anafe eléctrico o a gas según la unidad<br></div><div>Horno eléctrico<br></div><div>Pileta de cocina marca Johnson o similar<br></div><div>Grifería monocomando marca Flas<br></div><div>Baños:<br></div><div>Pisos y revestimientos porcellanatos rectificados 60x60 según proyecto<br></div><div>Artefactos Sanitarios de losa marca Ferrum, línea Bari<br></div><div>Griferías monocomando marca Flas<br></div><div>Mesadas en mármol blanco<br></div><div>Piletas de apoyar sobre mesada</div><div><br></div><div><br></div><div>Este edificio es apto para personas con movilidad reducida.<br></div><div>AB BROKERS<br></div><div>Mat 8015 CUCICBA<br></div><div>@ab.brokers</div><div><br></div> </p>